Wann muss eine Immobilie bewertet werden? Bei Schenkungen, um unter den Freibeträgen zu schenken, bei Erbschaften, um einen Pflichtteil zu ermitteln oder eine sachgerechte Verteilung des Erbes zwischen den Erben zu ermöglichen.
Wer nimmt eine Bewertung vor? Das Finanzamt bewertet, aber in der Praxis sollte ein Privatgutachter eingeschaltet werden, insbesondere, um Streit zu vermeiden und vorzubeugen.
Welche Bewertungsverfahren gibt es? Es gibt das Vergleichswertverfahren (wenn es Vergleichsobjekte gibt), das Ertragswertverfahren (bei vermieteten Immobilien) und das Sachwertverfahren (Bodenwert und Gebäudewert).
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